Gratuita y con datos del Catastro · Metodología UNE 171370-2 / NTP 1184 (INSST)
Evaluación orientativa previa
Busca tu inmueble, responde a tres bloques de preguntas y obtendrás el índice REXP-MCA: una estimación del riesgo potencial de exposición a fibras de un material con amianto ya instalado (bajo, moderado o alto) y qué conviene hacer.
El resultado no sustituye una inspección presencial ni un análisis de laboratorio por personal cualificado.
El índice REXP-MCA combina tres bloques, cada uno con sus propios factores ponderados según la UNE 171370-2 y la NTP 1184 del INSST.
| Bloque | Qué valora | Peso |
|---|---|---|
| Material (CM) | Friable o no friable, estado de conservación, tratamiento superficial, contenido y variedad de amianto | 40 % |
| Ambiente (CE) | Interior o exterior, actividad, vibraciones, corrientes de aire, humedad, contacto directo y corrosividad | 10 % |
| Exposición (EP) | Ocupación del espacio, accesibilidad al material, frecuencia de uso y duración de la estancia | 50 % |
| Índice REXP-MCA | Nivel | Actuación recomendada |
|---|---|---|
| Menos de 1,10 | Bajo | Plan de mantenimiento y reevaluación periódica |
| De 1,10 a 2,20 | Moderado | Programar la retirada y establecer control y seguimiento |
| Más de 2,20 | Alto | Prioridad máxima de retirada y medidas urgentes |
Calcula el índice REXP-MCA, una estimación orientativa del riesgo potencial de exposición a fibras de un material con amianto ya instalado. Combina tres bloques de datos (el material, el ambiente y la exposición de las personas) con la metodología de la norma UNE 171370-2 y la NTP 1184 del INSST.
Por debajo de 1,10 el riesgo es bajo y basta un plan de mantenimiento con revisiones periódicas. Entre 1,10 y 2,20 es moderado: conviene programar la retirada y controlar el material. Por encima de 2,20 es alto: la retirada es prioritaria y hay que adoptar medidas urgentes.
No. La calculadora parte de que el material contiene amianto y estima su riesgo. Confirmar la presencia exige una inspección y, si hace falta, un análisis en un laboratorio acreditado por ENAC.
En Cataluña, sí. La Ley 8/2026 obliga a entregar un certificado de presencia o ausencia de amianto al vender o alquilar un inmueble desde el 3 de octubre de 2026. Lo hacemos desde 245 € + IVA, según el desplazamiento a tu municipio. Lo explicamos en la página del certificado de amianto.
No. Cortar, taladrar, lijar, romper o limpiar a presión materiales con amianto libera fibras. La retirada solo puede hacerla una empresa inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto).
La referencia catastral, la dirección, el año de construcción, la foto de fachada y la ubicación. Con el año se muestran también vuelos aéreos históricos de la zona, útiles para localizar cubiertas de fibrocemento de otras épocas.
WhatsApp con tres datos, llamada directa o cita en el calendario. Te responde el equipo técnico, no un contestador, en menos de 24 h laborables.
Email: consulta@senseamiant.com · Lunes a viernes, 8:00–17:00 · ★ 5,0 · 122 reseñas de SINLUZ en Google
Esta herramienta realiza una estimación preliminar del riesgo de exposición a fibras de amianto basándose en la metodología descrita en la norma UNE 171370-2 y la NTP 1184 del INSST.
El resultado obtenido corresponde al cálculo orientativo del riesgo potencial (REXP-MCA) y se basa en la información proporcionada por el usuario. No sustituye en ningún caso a una inspección técnica presencial realizada por personal cualificado ni a una toma de muestras y análisis en laboratorio.
SLZ, Ingeniería y Arquitectura, S.L.U. no se hace responsable de las decisiones tomadas únicamente en base a este cálculo online. Ante la sospecha de presencia de amianto, contacte siempre con una empresa especializada (RERA).
Tres datos y seguimos la conversación en tu WhatsApp. Te responde nuestro equipo técnico.